Al parecer se trata de un ejemplar realizado en el siglo XIX a partir de las matrices originales de la topografía de la villa de Madrid descrita por Pedro Teixeira en 1656. Sólo están documentadas 9 copias de esta tirada decimonónica del plano más importante del Madrid del siglo XVII.

Al igual que el original, el conjunto lo componen 20 planchas de 57 x 45 centímetros. Iluminado a mano, está montado en origen sobre un soporte de lino muy fino. En 1656 la tirada se imprimió en los talleres de Juan y Jacobo van Veerle, hecho que justificaría los errores ortográficos y de localización al no existir la posibilidad de consulta o revisión, aunque causa asombro la precisión de su traza topográfica.

El plano está realizado en perspectiva caballera desde el sur de la ciudad, lo que hace que algunos perímetros de las manzanas no se ajusten correctamente. La extensión del Madrid representado, equivale al actual distrito de Centro con el Retiro y los Jerónimos incluidos.

El plano de Teixeira sirvió de modelo a otros posteriores durante las décadas de los cincuenta y sesenta del siglo XVIII, ya que era la única topografía de Madrid fiable hasta el momento. Representa más de diez mil edificios, algunos de ellos con gran precisión, como el palacio del Buen Retiro y el Alcázar, e introdujo personajes en distintas actitudes para aportar vida y realismo al conjunto.